争夺重庆市场就是最好的佐证
2020-05-13 20:22
来源:未知
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戴德梁行预计,到2013年以后,随着轨道交通的发展和二环聚居区的建设,西永、礼嘉、茶园、龙盛等商圈也在不错的形成或成熟中,重庆的商业将呈现出更为明显的多区域发展格局。

有专家指出,重庆未来要成为资本进入西南地区的桥头堡,这是它成为全国一线城市的必然途径。重庆要加快与西南地区融为一体,否则有成为变成“飞地”的风险。

重庆大学贸易与行政学院院长曾国平认为,“中国在主动降低经济增长速度,先保好质量,才提高速度。”曾国平说,重庆虽不及一线东部地域综合实力的强度,但也比其他二线城市综合实力、经济发展速度更强。如2011年、2012年重庆gdp排名均列为全国城市排名第7位,虽然短期内不可能超过广东、上海等一线城市,但凭借我市有力的招商引资政策等,会发展得越来越好。

今年1月份,戴德梁行发表了《2012年全年重庆房地产市场回顾及2013年上半年展望》,该《报告》指出,目前,解放碑和观音桥商圈购物中心优质租金层(一线品牌入驻商铺)平均租金达到600—1200元每平方米。除了高端的商业迅速发展外,重庆的零售市场还出现“诸侯割据”的局面,这在一定程度上拉升了重庆全市整体的商业发展水平。

在商业方面,重庆零售市场也同样领跑着全国第二梯队的城市,仅次于杭州、成都和沈阳。其中众多奢侈品纷纷到重庆试水,争夺重庆市场就是最好的佐证。

目前,重庆已逐步从内陆制造基地向外向型经济体转变,出口增长远超过其它1.5线城市。据重庆海关统计,2012年,重庆市外贸进出口值达532亿美元,同比增长82.2%。重庆的进出口总值排名全国第11位,较2011年上升6位,其中,出口居全国第10,连续6个月保持中西部第一。

在重庆发展的问题上,一年以来,有过不少国内外专家帮重庆经济把脉。

重庆大学建筑城规学院院长赵万民也表示,其实,中国沿海城市市民的消费能力已和中等发达国家居民接近,私人房产、家用轿车等过去看似奢侈的物品很多家庭均一应俱全。“两头在外”的发展模式将被扩大内需替代,而沿海城市消费潜力又已充分挖掘。中国经济的亮点将出现在哪儿?答案是:西部,重庆。

戴德梁行华南及华西区研究部助理董事张晓端告诉记者,在近几年随着南坪和观音桥商圈新增供应的放量,在商业存量上已与解放碑商圈不相上下,尤其是观音桥商圈,零售总额已经超过解放碑。而沙坪坝和杨家坪商圈仍是起到区域性商圈的作用。

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